Сравнение посёлка и садоводства

Источник: Сравнительный анализ разрешенного использования земельного участка с ведения садоводства на индивидуальное жилищное строительство [Дадонова, А. С. Исследование процедуры изменения вида разрешенного использования земельного участка с ведения садоводства на индивидуальное жилищное строительство / А. С. Дадонова, А. А. Королева, Т. И. Кильдеева (Слепкова) // Вестник евразийской науки. — 2024. — Т. 16. — № 4. — URL:
https://esj.today/PDF/52SAVN424.pdf]

Обратите внимание у земель поселения выделяется допуск по этажности: до трёх этажей. В заявке на перевод в земли поселения от СНТ должна быть указана эта категория. Ранее звонили садоводы, которые связаны по работе со строительством, и очень справедливо указали на проблему в Девяткино: гигантские дома, а рядом избушки. Тоже встречается в Кузьмолово. Проблема в этом случае, например, в стоках и т.д.
Таким образом, условие этажности необходимо указывать изначально.

Добавим — у сельского поселения другие нормы отключения от электричества (кажется не более 4 или 6 часов). Неформально ПСК и Ленэнерго говорят, что ввиду строительства КАД2 через Токсово идет реконструкция сетей заранее. На уровне слухов — параллельно будет строительство жд ветки. Это всё конечно здорово, но для нас реконструкция = беспрерывному отключению. А для СНТ эти сроки существенно больше (чуть ли не несколько дней). И это тоже аргумент активно бороться за посёлок, иначе будем жить со свечками и бессмысленно ругаться на беспрерывную череду отключений.

Сегодня нужно срочно передавать сети в рамках энергетической реформы, переходить на прямые договора в АО ПСК, начинать уходить в посёлок. Без этого, на наш взгляд, мы останемся с дулей вместо своих участков. Динозавры просто вымерли и всё.